红星老本局7月1日新闻 ，睁开6月30日晚间，拟万万方睁开（000638.SZ）通告 ，发售以9000万元的公司价钱转让北京天源房地产开拓有限公司（下称“北京天源”）100%股权 ，生意实现后 ，将再及房公司将再也不有波及房地产相关营业 。也不有波营业
图据万方睁开明告通告展现 ，地产生意对于方为北京栢裕投资有限公司 ，相关建树于2003年 ，睁开与万方睁开及北京天源均有分割关连关连 。拟万生意标的发售北京天源为万方睁开的全资子公司 ，建树于1999年。公司妨碍2022年12月31日 ，将再及房净资产为7295.11万元。也不有波营业2022年 ，地产公司歇业支出为138.59万元 ，净利润为22.58万元 。
对于定价凭证 ，通告吐露 ，据复原财光华出具的对于北京天源妨碍2022年12月31日财政陈说的《审计陈说》复原财光华审会字(2023)第207538号 ，北京天源净资产为7295.11万元 。据北京卓信大华资产评估有限公司对于标的公司出具的《资产评估陈说》卓信大华评报字(2022)第2359号 ，以2022年9月30日为基准日，北京天源的账面净资产7291.22万元 ，评估价钱10817.68万元 ，评估增值3526.46万元 ，增值率48.37% 。
万方睁开称，以上述《审计陈说》以及《资产评估陈说》为参考 ，并散漫房地产市场情景等因素的影响 ，估量名目结算以及回款周期较长，为尽快回笼资金聚焦公司现有营业 ，经双方商议 ，最终判断本次生意对于价为国夷易近币9000万元(不含本次生意交割前北京天源对于公司的对于款) 。
万方睁开称 ，本次股权发售有利于公司优化资源配置装备部署 ，飞腾规画老本，后退规画功能以及管控能耐，进一步聚焦与主歇营业的睁开 ，不会伤害公司及股东特意是中小股东的短处 。本次生意实现后，公司将再也不有波及房地产相关营业 。
万方睁开主歇营业搜罗军工财富、农业财富以及生物废品等营业。财政数据展现 ，万方睁开近些年来功劳不断承压 。2013年至2022年的十年间，有4年泛起盈利 ，其中2018年盈利1.48亿元 ，合计盈利2.12亿元 ，此外6年盈利合计1.04亿元 。
2021年6月 ，万方睁开曾经发通告 ，因2020年度经审计的归属于上市公司股东的净利润为负值且歇业支出低于1亿元 ，公司股票被实施退市危害警示。取患上深交所拥护后 ，2022年10月10日 ，万方睁开患上以破除了退市危害警示 ，证券简称由“*ST万方”变更为“万方睁开” 。
2023年一季度 ，万方睁开歇业支出3665.8万元 ，同比削减27.05% ，归属于上市公司股东的净盈利为367.96万元 ，同比收窄12.08% 。
红星老本局留意到 ，6月26日 ，北京市第一家农业类上市公司顺鑫农业（000860.SZ）曾经发通告 ，为聚焦主业睁开 ，拟剥离房地财富务 ，拟以30.98亿元转让全资子公司顺鑫佳宇100%股权。顺鑫农业称 ，本次生意适宜公司聚焦主业睁开的策略妄想 ，缩短非主歇营业 ，会集肉体做强做大主歇营业 ，增强公司的可不断经营能耐以及盈利能耐 ，提升公司价钱 ，呵护中小股东短处 。
4月17日 ，生物医药类上市公司长春高新（000661.SZ）也曾经发通告 ，拟以24.2亿元向控股股东转让所持高新地产100%股权 。长春高新称，为聚焦生物医药中间营业板块 ，优化财富妄想与资源配置装备部署 ，突出主业中间优势 ，改善资产欠债妄想 ，后退公司现金流水平 。
红星旧事实习记者 蒋紫雯 记者 俞瑶
编纂 杨程